최고의 부동산 관리 소프트웨어

부동산 관리 소프트웨어
관리자 & 업체를 위한

수십 개의 건물에 흩어진 수백 건의 작업 지시서 — A동에서는 물이 새는 수도꼭지,
C동에서는 기한이 지난 엘리베이터 점검, 그리고 지난달 비용이 왜 늘었는지 묻는 오너까지. EyeOnTask는 모든 물건, 모든 작업 지시서,
모든 업체, 모든 청구서를 한곳에 모아 아무것도 놓치지 않고 모든 작업이 청구되도록 합니다.

신용카드 불필요 • 초기 설정비 없음 • 언제든지 해지 가능

최고의 현장 관리 소프트웨어로 귀사의 부동산 관리 사업을 운영하세요

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부동산 관리 소프트웨어란 무엇인가요?

부동산 관리 소프트웨어는 물건 관리자, 임대인, 유지보수 업체가 여러 물건에 걸친 작업 지시서, 정기 정비 일정, 업체, 재고, 청구를 한곳에서 관리할 수 있도록 돕는 도구입니다. EyeOnTask를 사용하면 여러 건물과 세대를 하나의 고객에 연결하고, 작업 지시서를 생성 및 배정하고, GPS로 현장 작업자를 추적하고, 건물별 서비스 계약(AMC)을 관리하며, 물건별 비용 리포트를 생성할 수 있습니다.

세입자나 물건 관리자가 직접 유지보수 요청을 할 수 있나요?

네. EyeOnTask 고객 포털을 이용하면 세입자와 물건 관리자는 24시간 언제든지 로그인하여 유지보수 티켓을 생성하고, 문제 사진을 첨부하고, 해당 건물이나 세대를 선택하고, 요청 상태를 실시간으로 추적할 수 있습니다 — 사무실에 전화할 필요가 없습니다. 포털을 통해 접수된 모든 티켓은 작업 목록에 반영되어 바로 배정할 수 있습니다.

여러 건물에 걸친 정기적인 예방 정비는 어떻게 일정을 잡나요?

EyeOnTask에서는 물건별로 반복 작업 일정 — 주간, 월간, 분기별 또는 맞춤형 작업 패턴 — 을 설정할 수 있습니다. 시스템은 각 건물(엘리베이터 점검, 소방 점검, 공조 정비, 배수구 청소 등)의 다음 작업 지시서를 자동으로 생성하고 적절한 기술자나 업체에게 배정하므로, 예정된 예방 정비가 누락되는 일이 없습니다.

물건별 유지보수 비용 리포트를 확인할 수 있나요?

네. EyeOnTask의 리포트는 완료된 작업, 사용된 자재, 기술자 작업 시간, 총 유지보수 비용을 물건별 또는 고객 지점별로 세분화하여 보여줍니다. 건물, 기간, 작업 유형별로 필터링하고 데이터를 내보내 오너와 공유하거나, 회계 처리를 위해 청구서를 QuickBooks나 Xero와 동기화할 수도 있습니다.

부동산 관리 소프트웨어 관리자 & 업체를 위한

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한 명의 고객, 여러 건물 — 모든 세대를 하나로 관리

고객당 무제한 지점 등록 — 건물, 세대, 층, 공용공간까지.

설비(엘리베이터, 펌프, 공조 설비, 화재경보 설비)를 각 지점에 연결하여 완전한 서비스 이력을 관리합니다.

건물별 고객 응대 이력 및 서비스 추적 — 모든 방문 기록을 한눈에 확인.

'보증 만료까지 15일' 위젯이 보증이 만료되기 전에 설비를 표시해 줍니다.

모든 작업 지시서를 생성, 배정, 추적 및 완료

드래그 앤 드롭 방식의 일정 관리와 우선순위 표시를 통한 작업 배정.

현장 작업자가 수리 전후 사진과 메모를 추가 — 오너와 세입자를 위한 증빙 자료로 활용.

자재 요청 및 부품별 재고 관리로 작업별 부품 사용 내역을 추적합니다.

전자 서명과 현장 결제 처리로 작업을 완료합니다.

모든 물건을 위한 정기적인 정비 일정

건물별로 주간, 월간, 분기별 또는 맞춤형 작업 패턴을 설정.

다음 작업 지시서는 자동으로 생성되어 적절한 기술자나 업체에게 미리 배정됩니다.

진단 및 점검 체크리스트(맞춤형 양식)가 각 방문에 첨부됩니다.

작업 시간 기록이 지점별 실제 소요 시간과 예정 시간을 기록합니다.

건물별로 관리되는 서비스 계약

건물별 조건이 적용된 고정 요금제 / 서비스 기반 계약(AMC).

무료 방문 횟수가 포함된 요금표 — 추가 방문은 자동으로 계약 요금으로 청구됩니다.

각 계약에 대한 갱신 알림 및 감사 기록.

견적/비용 산정이 그대로 계약 및 청구서에 반영됩니다.

세입자가 직접 티켓을 생성 — 24시간 연중무휴

사진, 세대 선택, 우선순위가 포함된 셀프서비스 티켓 생성.

실시간 상태 추적 — 세입자가 더 이상 "이제 다 됐나요?"라고 전화할 필요가 없습니다.

물건 관리자는 관리하는 모든 건물의 미처리 요청을 한 화면에서 확인할 수 있습니다.

작업이 완료되면 피드백이 자동으로 수집됩니다.

각 업체가 지금 어디에 있는지 — 그리고 작업이 실제로 얼마나 걸리는지 파악

포트폴리오 내 기술자 및 하도급 업체의 실시간 GPS 지도.

자동 시간 기록: 배정됨 → 이동 중 → 현장 도착 → 완료.

긴급 티켓에 가장 가까운 이용 가능한 작업자를 배정.

작업별 주행 거리, 주차 요금, 자재 비용 관리.

비용, 작업 지시서, 대응 시간까지 — 건물별로

건물, 고객, 기간 또는 작업 유형별로 필터링 가능한 비용 및 작업 리포트.

항목, 세금, 서명이 포함된 물건별 청구 및 정산.

QuickBooks, Xero, Stripe, PayPal, Zapier와의 연동.

모든 작업 지시서, 견적, 청구서에 대한 감사 기록.

정비 작업이 이루어지는 현장을 위해 설계되었습니다.

완전한 작업 세부정보, 체크리스트, 사진, 서명 — 오프라인 상태에서도 가능.

청구서 생성 및 현장에서의 결제 수납.

다국적 업체 팀을 위한 다국어 지원.

타의 추종을 불허하는 기능

귀사의 포트폴리오와 함께 성장하는 요금제.

부동산 관리를 위한 EyeOnTask

전체 프로세스를 단 4단계의 간단한 절차로 관리하세요.

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물건별 유지보수 비용 리포트를 확인할 수 있나요?

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— 24시간 연중무휴

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비용, 작업 지시서, 대응 시간까지 —
건물별로